DESCRIPCIÓN
<p><br></p><p><br>¡Excelente oportunidad en el corazón de Barrio General Paz!</p><div><br></div><div>Ubicado en una esquina estratégica y de altísima demanda (Lima 1109, esq. David Luque), este departamento externo en un 6° piso destaca por su luminosidad, ventilación natural y una distribución funcional ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.</div><div><br></div><div>El gran protagonista de la propiedad es su imponente balcón corrido de más de 10 metros, al cual se accede directamente desde el área social, brindando una vista abierta y un espacio exterior privilegiado.</div><div><br></div><div>Distribución y Características Principal:</div><div>Living-comedor amplio y muy luminoso, con puerta ventana de gran tamaño con salida directa al balcón.</div><div><br></div><div>Gran balcón corrido de 10,5 m², perfecto para armar un rincón de descanso o espacio verde.</div><div><br></div><div>Cocina separada, cómoda y ventilada.</div><div><br></div><div>Dos dormitorios confortables, ambos equipados con placards e interiores, y ventanas de aluminio que garantizan un buen aislamiento.</div><div><br></div><div>Dos baños: un toilette / baño social para visitas y un baño completo con habitáculo de ducha.</div><div><br></div><div>Climatización: incluye 2 aires acondicionados Split instalados.</div><div><br></div><div>Antigüedad: 16 años (excelente calidad constructiva y estado de conservación).</div><div><br></div><div>- Superficies</div><div>Superficie propia cubierta: 66.00 m²</div><div><br></div><div>Superficie de balcón: 10.50 m²</div><div><br></div><div>Superficie total (propia + común): 104.40 m²</div><div><br></div><div> Ubicación Estratégica</div><div>En la mejor zona de Barrio General Paz, a pasos de la oferta gastronómica, centros de salud, plazas y con rápido acceso al centro de la ciudad de Córdoba.</div><div><br></div><div> ¿Querés conocerlo? Ponete en contacto con nosotros para coordinar una visita o recibir más información.</div><div><br></div>
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